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卡五星麻將:所謂現房,是指開發商已完成已售房屋生產證明的商品房

時間:2020/6/1 14:44:29  作者:  來源:  瀏覽:0  評論:0
內容摘要:近日,有網友爆料稱,西安“同蓋泰”房地產開發商與多戶主簽訂購房協議后,本應于2018年底以約定價格交付。法律糾紛后,該房產歸海天藥業所有。隨后,海地藥業作為房地產開發商公開提價,需要根據市場價格重新定價。類似的事件時有發生。商品房預售制度實施后出現的質量投訴、合同糾紛、交付延誤、...

近日,有網友爆料稱,西安“同蓋泰”房地產開發商與多戶主簽訂購房協議后,本應于2018年底以約定價格交付。法律糾紛后,該房產歸海天藥業所有。隨后,海地藥業作為房地產開發商公開提價,需要根據市場價格重新定價。

類似的事件時有發生。商品房預售制度實施后出現的質量投訴、合同糾紛、交付延誤、配套設施未落實等一系列問題,導致房地產行業投訴糾紛頻發。

為了規范房地產市場,降低購房者的風險,3月7日,海南省委辦公廳、省政府辦公廳的發布了“注意建立城市主體責任制房地產市場的穩定健康發展”(以下簡稱“通知”),正式取消房地產預售政策,成為全國首個在全國范圍內實施成屋銷售的省份。

 

有一種觀點認為,現有的房屋銷售系統可以有效地降低消費者購買房屋的風險,而且購房者不再需要擔心購買劣質房屋。然而,也有人認為商品房預售制度的取消將會減少住房供給,增加資金使用成本,這在全國范圍內難以推行。

 

所謂現房,是指開發商已完成已售房屋生產證明的商品房。在與消費者簽訂商品房買賣合同后,您可以立即辦理入住手續并取得房產證。換句話說,只有房地產證書和土地使用證書才能稱為現有房屋。


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